¿Qué es un avaluó?
Un avaluó es un proceso que permite determinar el valor de venta de un bien de acuerdo con sus características físicas, ubicación, uso entre otras. En Colombia existen dos tipos de avalúos: comercial y catastral, el resultado de ambos puede servir como guía dependiendo del negocio que se quiera hacer con la propiedad. Por su parte, los avalúos comerciales son principalmente usados para transacciones entre particulares, en esencia, para conocer cual es el valor más probable de comercialización dentro de una relación justa de oferta y demanda.
¿Cómo se realiza?
El proceso es variable y depende del tipo de bien. Pero, por lo general, se hace mediante la investigación y el análisis estadístico del mercado inmobiliario, teniendo en cuenta características como materiales constructivos, calidad de los acabados, antigüedad, conservación, ubicación, entre otros aspectos.
Para Inmobiliaria del Café Quindío, este es un proceso vital y estratégico, soportando por nuestra base de datos de clientes, propiedades y datos veraces del mercado de bienes raíces local y nacional, minimizando costos que afecten la rentabilidad de la inversión, a través de buenas practicas y servicio al cliente.
